汤加火山喷发5分钟内引发闪电逾2.5万次******

　　研究人员日前发布报告显示，2022年1月中旬汤加火山喷发不仅引发巨大海啸 ，还一度导致闪电频发，5分钟内引发闪电逾2.5万次 。

　　据美国有线电视新闻网1月8日报道，芬兰气象监测技术企业维萨拉公司近日发布 的报告显示 ，汤加洪阿哈阿帕伊岛海底火山去年1月喷发时把大量水蒸气送入地球大气层，引发频繁闪电 。

　　这份报告显示，汤加火山喷发在5分钟内引发2.55万次闪电 ，在6个小时内引发近40万次闪电。报告说 ，汤加火山喷发最强烈的时候，全球发生 的所有闪电事件半数集中在火山附近区域 。

　　维萨拉公司气象学家和闪电专家克里斯·瓦加斯基说，他们追踪全球发生 的闪电事件40年 ，这是迄今探测到“最极端” 的闪电密集发生情况。

　　报告说，就全球发生的闪电事件而言 ，2022年 是一个“极端”年份 。比如，美国2022年记录到逾1.98亿次闪电 ，比2021年多400万次 ，比2020年多2800万次 。

　　通常只有空气相对暖湿时才会发生闪电，闪电因此多发于热带地区和其他地区的夏季 。闪电频发通常意味着气温升高 ，其发生频次成为研究人员衡量气候危机恶化程度的一个关键指标。瓦加斯基说 ，近年来闪电频发 的趋势有增无减 。

　　美国华盛顿大学全球闪电定位网络研究人员罗伯特·霍尔兹沃斯说 ，无论是汤加火山引发闪电 的情况还 是全球闪电发生趋势，他们的研究结果与上述报告情况一致。

　　(央视新闻客户端)

深圳拟推“共有产权住房”******

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件 。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》 ，深圳拟推出共有产权住房 ，为封闭流转 、满五年可转，售价约为土地出让时市场价的一半 。

　　政府与购房人共有产权

　　该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持 ，主要采用市场化方式建设筹集 ，限定套型面积 、销售价格 、使用和处分权利等，面向符合条件 的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。

　　共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围 。

　　对于申请条件 ，要求深户、在深缴纳社保满5年 、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。

　　共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定。

　　签订合同满5年可转让

　　共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定 ，原则上不低于50%，同批次销售的同一项目的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额 。

　　共有产权住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年需退出的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额 ；签订买卖合同满5年的 ，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。

　　中低收入者买房容易了

　　记者梳理发现 ，深圳现行保障性住房为：安居型商品房 、可售型人才房、公共租赁住房 。根据最新拟订的四份文件，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统。

　　其中，关于共有产权住房的推出，拟将取代原有 的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出 ：本办法施行之日起 ，不再安排建设安居型商品房 。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳拟推共有产权住房 ，本质上也 是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本 ，将对深圳楼市产生长期影响 。