预约数月起！购房者仍扎堆提前还贷，为什么 ？值不值？******
“我提前去银行预约了提前还房贷，2月18日可以正式办理。”北京市民王飞告诉贝壳财经记者自己两个月前预约了提前还10万元 的房贷，近期将可办理 。
最近在首套住房贷款利率政策动态调整机制下 ，房贷利率不断下行，提前还房贷的年轻人不断增加。
面对扎堆提前还贷现象，不少银行设置了“时间门槛” ，购房者需要提前两三个月甚至更长时间去预约。还有银行通过提高提前还款 的成本来抑制客户提前还款的行为 ，去年8月份有银行因收取房贷提前还款补偿金惹争议。
为何大家要提前还房贷 ？易观分析金融行业高级咨询顾问苏筱芮分析 ，伴随着理财投资收益的走低以及去年下半年以来资本市场及债市的波动性加大，对于占据绝对优势的保守型群体来说 ，资金难以有好的去处 ，因此越来越多的金融消费者倾向于通过提前还款来”降杠杆“ ，优化自身负债结构 ，同时也图个“心安” 。但提前还贷行为未必会受到银行的欢迎，尤其在个人房贷作为优质资产 的当下，银行会倾向于采取更多预约还款 、作出收费等“限制性措施”。
从购房者角度看 ， 是否要提前还房贷？什么样 的情况下提前还房贷比较划算？上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析称，“理论上来讲，刚买房不久，剩余利息较多 的购房者可以考虑。而还贷时间较长的购房者已经还完大部分利息 ，此时再去选择提前还款肯定是不合适 的。”
提前还房贷需预约
“三个月能办下来也不错了”
近日 ，一波“提前还贷潮”在年轻人中盛行 。
北京市民王飞告诉记者自己两个月前预约了提前还10万元 的房贷，近期将可办理。另有市民小李称 ，“昨晚提 的提前还款申请，下午四点多就通过了 ，可办理时间为4月23日 。”
据了解 ，目前部分银行可通过APP线上进行提前还贷的操作，但是预约全靠“拼手速” 。有购房者表示，在APP尝试提前还款时，页面显示暂时无法受理该提前还本申请，线上额度已满 。个别银行APP则直接关闭了提前还款的线上通道，只能去柜台排队办理。
某国有大行 的客户经理告诉新京报贝壳财经记者，提前还款需先去营业部申请，等额度分配下来再通知存款，扣款成功后大概一个月拿涂销资料。但由于人民银行给每个银行都有固定额度的 ，目前提前还房贷肯定需要排队预约的 。“三个月能办下来也不错了。”该客户经理表示。
“现在提前还款 的人太多了 ，银行设置了提前还款的额度 ，所以一直都在排队。”另一家银行的客户经理也对贝壳财经记者表示 ，现在提前还贷都要在系统中预约 ，目前在该行预约起码也得两个月 。
对于部分购房者愿意提前还房贷 的原因，有银行分析人士指出 ，这主要 是因为近年来宏观经济环境复杂 ，市场利率持续下行 ，部分早年购房者房贷利率高，提前还房贷减少利息支出 ；同时 ，由于市场利率下行，资产收益普遍下降，导致风险适中、高于房贷利率的资产难找 ，即有部分“闲钱” 的业主难以找到风险、收益匹配的资产 。
上述分析人士指出，房贷能为银行提供稳定现金流收入的优质资产，提前还房贷能加快资金回笼 ，拓展房贷空间 ，但也损失未来较高 的利率收益，并且如果短期内出现较多提前还房贷情况 ，银行就面临短期难以找到类似优质资产匹配 ，机会成本上升的问题。
“个人按揭贷款 是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行 的营收和利润 ，因此不少银行选择提高还款门槛。”博通分析金融行业资深分析师王蓬博对贝壳财经记者表示 。
有人提前还款可省几十万利息
提前还贷值不值？
“利息太高了。”魏先生告诉贝壳财经记者，他肯定 是要提前还房贷的 ，原来理财收益能覆盖房贷，现在不能了 ，就想提前还了。
据魏先生计算，其在河北 的一处房产贷款金额70万元 ，还款期限为25年(已经还款5年)，如果现在提前20年还清，以5.2%的利率 、等额本息还款方式计算，可以省下约37w的利息。
农业银行 的一名客户经理也向记者分析称，目前来看 ，如果理财收益远低于预期水平 ，提前还贷还是比较合适的 ，除非有更好的投资渠道。
相比扎堆提前还贷 的购房者 ，也有购房者表示，近期不打算提前还房贷。去年曾提前还过一笔房贷 的北京市民李凡告诉记者 ，“在今年的环境下 ，我肯定不会提前还款 ，而 是更倾向于投资 。”
作为一名个体经营者 ，黄女士则认为手握“现金流”相对更划算。黄女士告诉贝壳财经记者 ，用尾款 的资金经营带来 的收益远大于提前还贷省下 的利息。
苏筱芮指出 ，在房贷“上车时”利率过高的人群会更偏好提前还款 ，以求在当前利率水平较低 的环境下节约更多利息 ，目前国内第一波疫情已进入尾声，后续第二波等不确定性依旧存在，预计今年倾向于提前还贷 的人群依旧保持在高位 。
那么 ，究竟什么样 的人适合提前还款 ？王蓬博认为 ，手里有余钱的，又找不到合适的投资渠道，或者对于资产稳定期望较高 的购房者 ，可以选择提前还贷。
严跃进则认为，利息支出太多 ，手上有闲钱的人可以选择提前还款。此外，理论上来讲 ，刚买房不久 ，剩余利息较多 的购房者也可以考虑。而还贷时间较长的购房者已经还完大部分利息，此时再去选择提前还款肯定是不合适的 。
“对于个人来说，提前还房贷减少了利息支出 ，但需要让渡资金流动性，并且金额不在小数目 。”上述银行分析人士认为 ，一般来说，对于房贷利率高，还房贷期限长，短期拥有大笔“闲置”资金的业主相对适合一些 。他指出，从趋势看，随着经济回暖，利率中枢有所抬升，金融市场回归常态 ，市场风险偏好逐步回暖，提前还房贷预计有所减少 。
新年伊始，监管接连重磅发声 ，既有提出对购买首套住房要大力支持 的，也有提出要鼓励房 、车等大宗商品消费的。苏筱芮建议 ，一 是明确提前还贷 的相关业务流程，使进度变得更加透明，二是充分响应监管精神，关注新增房贷的拓展 ，为首套购房 、多子女二套改善购房等刚需群体做好基础性金融服务。
严跃进亦认为 ，提前还房贷目 的就是减少利息支出 ，应该重视扎堆“提前还贷”现象 。一方面，要积极宣传“存量贷款也会降利息” 的精神，减少提前还房贷的行为。另一方面 ，各地要把“房贷利率下调-房贷提前偿还”之间的关系做系统的研究 ，从保护购房者权益角度积极为购房者减负 。
新京报贝壳财经记者 王雨晨
彰显礼仪之邦大国气质 舞剧《五星出东方》“走红”元宵晚会******
中新网北京2月16日电 (徐婧)温暖喜庆 的上元灯火铺满天空 ，秀美灵动 的舞者一同仰望祈愿……元宵节期间 ，以国家一级文物“五星出东方利中国”汉代织锦护臂为题材创作 的舞剧《五星出东方》登陆哔哩哔哩 、河南卫视等多台元宵晚会，“锦绣”舞段火爆出圈，引发全网热议。
“锦绣”舞段是怎样创作出来 的 ？舞剧这一艺术形式有何特点？重现汉朝风貌时，团队发挥了哪些奇思妙想？
繁华“锦绣”描绘共荣图景
记者从北京演艺集团获悉，《五星出东方》“锦绣”舞段 的创作构思来源于“中国是礼仪之邦”的解读 ，肢体动作、形象气质、队形调度等都是围绕着展现大国气质来完成编排，舞者们垂眸而出、步伐轻缓蹁跹，传递出内敛而含蓄，具有独特古典韵味的美感 ，同时又以四肢和头部舞蹈动作 ，形成顿挫感和力量感，给观众以浓厚宫廷色彩下的庄重威仪，气场全开 的感受 。
舞剧《五星出东方》总编导王舸介绍 ，“锦绣”舞蹈属于汉唐舞 的舞种 ，在创作中首先深度研究汉代时期的动作形象特征，进而追求整体气质 的吻合，再通过对细节 的处理，参考了古时建筑中的榫卯 ，在舞段中加入了井字格旋转调度 ，传递出舞蹈“稳定感” 的气质 ，最后通过服化道整合呈现，再现大汉盛世歌舞宴乐的繁华景象。
舞剧中，当上元灯火铺满天空，“锦绣”舞者们齐齐仰望祈愿，充满了欢乐与期许，也传递出各民族和谐友爱、同生共荣的主题。
图为舞剧《五星出东方》剧照。 北京演艺集团供图汉韵红装重现盛世欢颜
“锦绣”舞段的服装和舞者妆容创作参考来源 是主创们采风时在博物馆里见到 的汉代木俑人像 。木俑人像衣着纤细的汉服曲裾裙 ，款式包裹而限制 ，这 是因为在古时宫廷里有很多礼仪制度 ，不能跑跳 。
因此，舞剧《五星出东方》在服饰创作时充分尊重历史史实 ，把古时礼仪制度进行解读还原 ，形成了“锦绣”服装 的独到特色。
在服装上，使用大面积红搭配白色做挑色，展现大汉风韵，款式与体现身体曲线的西方美学不同 ，采用宽袍大袖 ，刻意拉低服装腰线，以达到一种宽阔 的东方美感 。
在人物造型和化妆上 ，以汉时期审美为出发点 ，头饰设计为汉白玉质感纹样的造型，庄重而典雅 ，面部 是极具汉时期代表性 的妆容“长眉红妆”：这个妆容的特点就 是大面积运用朱红色铺满眼下及脸颊 ，喜庆隆重又提气色 ，非常有氛围感。“锦绣”舞段以深度还原时期 的文化审美 ，展开了一幅多姿多色 的民族画卷 ，秀美汉韵红装，重现盛世欢颜。
图为舞剧《五星出东方》剧照。 北京演艺集团供图古典乐器演绎大国气质
“锦绣”这段舞蹈音乐优美而空灵，同时又带有压倒式的气魄感 ，有观众直言“鸡皮疙瘩起来了”。据介绍 ，音乐创作中 ，呈现这段舞蹈的核心语汇 是“仪态”。舞段开始 是从织布机发出“嘎吱嘎吱”的声音展开，之后古琴悠扬的声音响起 ，其余乐器慢慢融入，整体逐渐进入到一个恢弘磅礴的状态中。
据了解 ，这段舞 的乐器中用到了古琴 、箜篌、琵琶 、萧等中国古典乐器 ，在作曲中都是单独呈现 ，也给舞蹈展示留下了更多空间并与音乐产生联动 ，给观众带来感官上的共情，悠扬乐声中联想到大汉风姿 的仪态万千。
“锦绣”之美 ，美在展现大国气质 ，美在考究精致的细节，美在民族古典的乐声悠扬 。据了解，除了展现大汉气魄的“锦绣”舞，舞剧《五星出东方》中还有曾登陆过《国家宝藏·展演季》和河南卫视《舞千年》等节目 、充满西域风情的婀娜“灯舞”等 ，风格截然不同的舞段在同一部舞剧中集中展示 ，带来不同的观剧体验。
舞剧《五星出东方》由中共北京市委宣传部 、中共新疆维吾尔自治区党委宣传部出品 ，北京演艺集团联合北京市援疆和田指挥部 、和田地委宣传部共同制作，北京歌剧舞剧院 、新疆新玉歌舞团演出。目前，该剧的50场全国巡演正在进行，后续将在济南、佛山 、泉州、深圳等地进行演出 。(完)
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