券商积极配置公募REITs 多角色参与推动投资与投行业务协同******
本报记者 李 文
见习记者 方凌晨
截至1月18日 ，Wind资讯数据显示，目前已上市 的24只公募REITs募集资金总额超过783亿元，总市值达842亿元。而就在几天前 ，第二十五只获批公募REITs——嘉实京东仓储基础设施REIT也完成了配售和认购工作 ，目前已进入上市流程 。
作为有别于股债等传统品种的新兴金融产品 ，公募REITs颇受各大金融机构关注 ，而券商热情尤其高涨 。
券商积极布局公募REITs
在目前获批 的25只公募REITs中，险资和券商参与配售和认购 的行动较为瞩目 ，其中券商身影更 是出现在了每一只REIT的战略投资者及网下投资者中 。
华安证券债券业务总部负责人对《证券日报》记者表示 ，自2021年6月份第一批REITs上市以来，券商一直积极参与配置REITs，以发行规模最大 的中金安徽交控REIT为例，扣除国有企业战略投资方及公众投资者外，券商 的配售份额占比约54% 。
最近 的嘉实京东仓储物流REIT战略配售者中出现了招商证券 、中信证券 、申万宏源等多家券商及其资管参与的身影 ，网下投资者中更有开源证券 、华安证券、国泰君安 、中信建投等一众券商 。
上述华安证券债券业务总部负责人表示 ，公募REITs收益稳定 、风险适中、具有良好 的大类资产配置价值 ，能够在一定程度上分散组合风险 、优化组合投资 、增厚投资收益；此外 ，券商自营作为证券市场长期稳定 的价值投资者，其风险收益特征与公募REITs产品的特点天然契合 ，在低利率等背景下 ，REITs试点4%以上 的预期分派率具备较好的配置价值。
华宝证券研究创新部战略研究负责人卫以诺认为，作为战略配置投资者 ，券商对于REITs产品分红格外重视 ，REITs分红不涉及除权除息且无需缴纳额外税款 ，这也 是机构参与配置 的重要因素 。此外 ，REITs产品与券商各条线业务匹配结合程度更高 。
卫以诺进一步介绍 ，REITs业务与券商的财富管理 、资产管理、FICC以及自营具有较强的黏性，券商在财富端大力推进REITs产品的代销，可以提高券商大财富条线 的产品丰富度；自营端 ，除了自身的中低风险配置需求 ，券商还会进行REITs做市商服务 ；资管端 ，拥有公募业务资格 的券商资管子公司也可以进行REITs产品发行布局，丰富券商资管 的创收。
对券商提出了更高要求
目前 ，上市REITs底层资产已覆盖仓储物流、保障性租赁住房等六大类。业内人士认为，公募REITs后续有望持续扩容 ，底层资产类型将更加丰富；与此同时 ，公募REITs上市常态化发行也有望加速推进 。
卫以诺表示，积极参与并重点开拓REITs业务，将是券商2023年及未来实施大财富与大资管转型升级 的重要抓手 。而未来券商多角色参与REITs业务也对券商提出了更高要求。首先，作为REITs 的管理机构、ABS管理人、财务顾问角色，全程以类投行性质进行项目管理，对券商的整合开发与发行、定价以及项目运作和投后能力等项目管理能力提出了高要求 ，而券商能否将自身拥有 的各类综合业务牌照、储备项目和人才优势转化成业务能力，将是业务 的“胜负手”。其次，作为网下询价机构认购REITs ，券商需要具有较强的投资把控与分析能力，今后REITs供给势必会大幅增加，对于可能 的产品不确定性以及收益波动，券商的风险识别、投资系统以及内部投研决策显得尤为关键 。最后，在REITs代销以及做市商方面，要求券商改善产品宣传发行模式，提升交易择时管理能力 。
华安证券债券业务总部负责人表示 ，券商多角色、多渠道积极布局公募REITs新赛道 ，需要注重推动投资与投行业务高度协同，形成有机联动 。（证券日报）
中新社70年｜忆九八抗洪：伴着洪峰走，枕着长江睡******
编者按 ：
本期小牛工作室特邀参加1998年抗洪报道 的中新社记者顾立军、田惠明，为大家回忆九八抗洪采访和应对“汛考”的难忘往事 。
灾区欢迎三种人
24年前，1998年8月，沿江诸省，阴云密布，连月不开 ，暴雨如注 ，十日不停 ，恨不得将20世纪最后两年的雨水一下子倾吐出来。
四川 的嘉陵江 、岷江 、乌江 、沱江 ，湖南的湘江 、资江、沅江、澧水，湖北 的汉江 ，江西 的赣江 ，呼啸着涌入长江，长江水位持续暴涨，洞庭湖满了，鄱阳湖溢了。滚滚江水 ，浩浩荡荡 。
一时间，抗洪救灾成为举国上下的头等大事 。
关键时刻显真情：身着绿衣的解放军官兵冲上了江堤，扛沙袋、堵管涌；穿白衣 的医生护士赶到了灾区 ，医病患，救伤者 ；媒体记者闻风而动 ，穿梭在长江两岸，拍灾情，录实况，将军民团结抗洪救灾 的新闻及时传至海内外 。他们是灾区最受欢迎 的三种人。
▲中新社采访团记者与当地民众合影中新社的记者不用扬鞭自奋蹄 。
此时，时任湖北分社社长章敦华正全力以赴 ，疾走长江两岸 。武汉支社长柳俊武镇守三镇，三峡支社长罗德惠负责宜昌，江西分社长段八一出征九江，总社摄影部多位记者急赴鄂 、赣两省灾区，大家合力同心，及时将长江抗洪新闻采写发出 。
眼看着洪灾越来越严重，总社又派出了一支抗洪采访小分队 ，于8月13日中午，乘白色桑塔纳、蓝色吉普车 ，驶出总社大门 ，向着长江抗洪前线出发了 。
▲田惠明、赵胜玉 、陶社兰乘冲锋舟采访灾区报道组成员有：时任社长助理顾立军为总负责，总编助理田惠明协调图文发稿，湖北分社长章敦华负责采访总调度，文字记者陈建、赵胜玉 、陶社兰，摄影记者为邹宪 。司机杨福顺 、林宪 。
星夜驱驰 奔赴荆州
我们星夜驱驰 ，沿高速公路直达郑州 ，稍作休息，又走107国道南下 ，当时京广高速还没有修到武汉。
我们马不停蹄，终于在14号傍晚时分，跨过了长江大桥，与章敦华会师于武昌城下 。
15号我们在武汉市区采访 ，登黄鹤楼头远眺：江水翻滚横流，江面宽阔无涯，水位即将贴近长江大桥了。昔日江上百舸争流 ，今日没有一艘行船 。
武昌沿江大道上，处处是堆 的山高的沙袋 ，用以阻挡肆虐 的江水入城。我们登上沿江大堤，穿行街头巷尾 ，一边察看水情，一边制定下一步 的采访路线 。
敦华社长的家乡在荆州公安县，他对长江再熟悉不过了。他说：“荆江大堤是长江的生命线，荆州沙市水文站 是荆江大堤的晴雨表，荆州公安县是长江 的分洪区 ，万里长江险在荆江。我们应该立刻赶到荆州去。“
事不宜迟 ，16日清晨， 杨福顺 、林宪不顾疲劳 ，驾车飞速向五百里开外 的荆州驶去 。我们这两辆采访车此次发挥了巨大的作用，它兼有多种功能。
一是交通功能：哪里出险情，哪里有新闻 ，我们的采访车就可以每小时百公里以上的速度尽快抵达 。
二是办公功能：我们的照相器材 、电脑、传真、录音机、传真机、水情资料、地图等办公用品均在车内，大家在行进之中就可以打字发稿 、研究题目、拟写采访提纲 。
三是餐厅功能 ：我们的车上装有矿泉水 、饼干 、方便面、水果 、香烟等 ，渴了、饿了就在车上解决 。停车后 ，两位司机会及时采购补给。
四 是卧室功能：采访车也是卧室 。累了 、困了就在车上打个盹儿。养精蓄锐，上车就睡 ，体力迅速恢复。下车就干 ，不知疲倦，一直保持良好 的采访状态 。两位司机可以停车大堤下 ，抓空睡会儿。
中午抵达荆州，我们站在荆州抗洪指挥部五楼顶上望去，数十米开外即是荆江大堤，长江第六次洪峰正滚滚而来 ，堤内是一望无际 的浩瀚江水，水位已经超出警戒线两米多，快与楼顶齐平了。
如果荆江大堤一破，江水不但吞没荆州古城 ，而且一路向东 ，直逼武汉 。可以说保住荆江大堤 ，就是保住了武汉三镇 。
留下还 是撤离 ？
此时 ，暴雨依然不停 ，水位一高再高，当地 的水利专家告知，要想保住大堤，确保武汉安全 ，万不得已 的情况下，只有在荆州对岸 的公安县北闸大堤炸坝分洪 ，公安县有一个已经规划好的分洪区 。
不容耽误 ，我们要立刻赶到公安县去，荆州与公安县隔江相望，只有几十里的距离 ，但江面上早已封锁 ，轮船停驶，摆渡停开 ，荆州也无大桥横江。
此时要想到对岸 的公安县 ，只有驱车向西100多公里，那里有枝城长江大桥，过桥后再向东折回100多公里，才能到达公安县。两位司机二话不说。继续驾车长途奔驰，终于在傍晚时分到达了公安县城。
由于分洪已经提前预警通知，几十万村民准备“舍小家保大家”，要提前开始撤离。逆行者是解放军战士 ，他们列队扛锹 ，喊着口号跑向江边。
湖北媒体同行告知 ：公安县北闸的大堤上已经挖好了一百多个爆破坑，里面填装了近二十吨炸药 。
万事俱备 ，只等当晚上九点后，中央一声令下，即可炸坝分洪 。要炸开分洪 的口子长2500米 ，届时 ，长江水将一路咆哮倾泻……
如果这样 ，几十万亩良田将被淹，几十万人口将流离失所，公安县分洪区将是一片汪洋 。
怎么办？我们报道组是留下来坚守 ，还是撤离到安全地带？留下 ，可以采访到分洪现场鲜活的新闻 ，记者聚集的公安县抗洪指挥部 的三层楼顶还可以抵挡一阵。
离开 ，关键时刻记者哪能撤离现场 ！但两辆采访车泡在水里 ，将彻底报废。
几十万人的家园保住了
怎么办 ？敦华社长坚定地说 ：“公安县就是我 的家乡，我要留下来”。顾立军说 ：“九一年安徽淮河水灾我就在现场 ，我有抗洪 的经验，我留下。”
摄影记者邹宪表示 ，我也要留下来 ，我用相机记录下炸坝分洪的瞬间 。其他几位记者也表示愿意留下采访，让车辆撤离。经过一番讨论 ，最后决定顾、章 、邹三个人留在公安县城 ，其余的撤到50公里开外的一处叫藕池 的高地 。
就这样 ，他们三人冒着生命危险留在了公安县城。其余的人驾驶两辆车急速向高岗之地驶去。
▲记者陈建在采访现场此时已经快晚九点了，公安县城已 是漆黑一片，老百姓基本都撤离了 ，只有军车和军人们在行动。大喇叭还在反复播放着赶快撤离 的通知 。
我们驾车出了县城，沿着公路狂奔，一路暴雨倾盆，雷电交加，雨刷器用最快 的速度来回的刷着 ，但仍看不清前面的路，车窗外白茫茫一片，大家谁也不说话，司机紧握方向盘，手在发抖 ，仍然拼力 的前行。
我们睁大眼看着窗外 ，寻找着高点儿 的建筑物。大家都表示 ，一旦分洪的江水追过来 ，我们就弃车跑到制高点上去 ，或者爬到大树上 。
好在一路有惊无险 ，一个多小时后 ，我们终于看到了灯火 ，看到了高岗之地上避险的受灾民众 ，这时大家才松了一口气 。
8月16日 ，这 是一个不眠之夜 ，我们不时打探着公安县 的消息 。
一小时一小时地过去了，深夜两点多，终于，肆虐 的江水有所收敛，荆州沙市 的水位停在了45.22米 ，远远高出可以分洪的水位 ，据说这 是150年来长江历史上的最高水位 。
这是一招险棋 ，中央高层临危不乱 ，科学决策 ，指挥若定，坚持住了，没有下达炸坝分洪的命令。大坝保住了，公安县保住了 ，几十万亩良田保住了，几十万人 的家园保住了 。
伴着洪峰走 ，枕着长江睡
17日上午 ，我们的报道组又会师了。从17日起 ，我们又沿长江两岸 的石首、监利、洪湖、赤壁 、咸宁 、岳阳一路采访 ，伴着洪峰走，枕着长江睡。
敦华社长得知了洪湖市长 的行踪，知道其日夜坚守在长江边 的一艘船上 。堤在 、船在 、人在，这艘船就是洪湖市抗洪救灾的指挥部，市长吃住在船上已经几十天了。
敦华社长连夜前去采访 ，没有灯 ，打着手电做记录 。采访回来后 ，熬夜写就了专访洪湖市长的稿件。
▲章敦华夜访时任洪湖市长记者陈建、赵胜玉 、陶社兰更 是勇者无畏，来到原42军叶军长 的石首市抗洪指挥部 ，并自报家门进行采访 ，豪爽好客的叶军长被记者勇敢 的精神感动了 。
这位将军似乎与记者们很投缘 ，不但接受了我们的采访，还相约第二天，一起乘冲锋舟深入孤岛村庄，去查看被困 的灾区。看看救灾的战士们，以鼓舞士气。
▲陈建采访原42军叶军长要知道，能深入到被淹的村庄去现场采访 ，没有船 是寸步难行的。机会难得，第二天上午，我们身着橙色救生衣 ，随着叶军长一行，乘上冲锋舟，向着险情最严重 的村庄驶去。
我们看到 ，灾区险段，战士们有 的泡在泥泞中挖土 ，有的扛起沙袋一溜小跑，将沙袋垒在堤坝上 。顾立军真是有经验 ，他钻进受灾民众的帐篷里，摸摸被子 ，看看锅里，又递给老乡们香烟，与他们深入交谈采访，民众将许多的心里话都讲给了他听。
▲顾立军在采访受灾民众邹宪的相机不停地拍着，留下了一个又一个难忘的画面 。记者 的稿件不停地写着，一篇篇传回了总社 。值得我们自豪 的 是 ，报道组采写 的《灾区欢迎三种人》稿件，角度新颖 ，文笔流畅，后来荣获了第九届中国新闻奖二等奖 。
24年过去了，在1998年长江抗洪报道中 ，我们目睹了世纪大洪水的惊涛骇浪，我们经历了十几天采访的惊心动魄 ，我们留下了刻骨铭心 的回忆，这段经历成为了我们新闻生涯中一段难忘 的旧事。
作者：顾立军 田惠明
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