四川新春促消费 ：推出10亿元“大礼包” 强化春节市场供应******
中新网成都1月17日电 (单鹏)四川省人民政府新闻办17日在成都举行“欢乐川味年——品质消费 年味四川”新闻发布会。会上透露 ，为繁荣春节消费市场，四川政企同向推出春节消费“大礼包”：四川省计划投入10亿元 ，发动3万家企业，开展4000场活动 。
据介绍，为促进消费回暖，去年5月，四川出台“消费6条”，鼓励四川市州面向餐饮、零售等受疫情影响严重的行业发放消费券。截至去年12月底，四川21个市州共计发放消费券13.8亿元 ，直接拉动消费171亿元，“总体看消费券作用还 是比较明显。”四川省商务厅副厅长陈友清表示。
为促进消费复元活血，针对今年一季度季节性特点 ，配合“年味四川”氛围营造 ，四川省商务厅再次推出新一轮促进消费 的五条政策，包括发放消费券，对汽车、家电家装进行购置补贴，在条件具备路段适当设置夜间临时停车点等具体惠民措施。
“‘消费新5条’含金量高 、‘诱惑力’强，既有真金白银 的投入，也有放开外摆摊位 、临时停车限制等亲民便民举措 ；既有综合性普惠性的消费券发放，也有对汽车 、家电 、家居、餐饮等传统消费‘四大金刚’的聚焦。”陈友清表示，当前四川各地正在抓紧制订实施细则 ，预计今年一季度四川省财力将投入5亿元，合力提振消费信心。
今年春节期间 ，部分领域消费预计率先走热。万达商管四川分公司总经理边康宁表示，在零售方面，满足市民年货采购需求 的零食 、服饰、家居 ，以及犒劳自己和家人的数码 、黄金珠宝都是春节前最早开始旺销 的商品。
“从我们最近餐饮销售情况来看，已经基本恢复到2019年疫情前 的水平 。”据边康宁介绍，从上周开始，团年饭已经逐渐火热起来 。此外在文化娱乐方面 ，今年电影和体验业态火爆 ，春节期间《中国乒乓》《流浪地球2》《满江红》等7部大片集中上映 ，14日部分电影已经开启预售 ，预售情况火爆 。
同时，为强化春节市场供应保障 ，四川各级商务主管部门加强节日期间蔬菜 、肉蛋等生活必需品市场监测，发挥四川2000多家应急保供骨干企业作用 ，加强货源组织、区域联保 、物流配送 ，确保生活必需品供应不脱销、不断档 。
成都农产品批发市场有限公司总经理王驭未表示，已提前组织商户加大货源储备，结合四川市民饮食喜好及近期时令产品 ，引导商户增加了进口海鲜 、进口水果、香肠腊肉 、干货副食等品类，丰富市民春节餐桌供应 ，现阶段市场日均可供应蔬菜超3200吨 、肉类1000吨 、水产海鲜1600吨，米面粮油储备约6000吨 ，各品类供应充足、价格趋于平稳 。
四川省发改委副主任李明騄表示，近期加大市场监测力度，密切关注粮油肉蛋菜等重要民生商品市场供应和价格形势 ，启动节日期间应急监测制度，及时发现苗头性问题并作出安排。提前研判不利天气可能对重要民生商品生产流通的影响 ，认真查找保供稳价工作中的薄弱环节和风险隐患 。强化储备调节 ，全面梳理本地成品粮油 、猪肉等重要民生商品储备情况 ，根据市场价格形势变化择机投放 ，及时增加市场供应。及时足额发放价格临时补贴，鼓励有条件的地方向困难民众增发一次性补贴，积极保障困难民众基本生活。(完)
“人事大换防”频现 万科、旭辉等房企启动开年新一轮架构调整******
2023年新年伊始 ，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰，包括万科 、旭辉、融创 、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动 。
新京报记者也注意到 ，开年 的首轮高管变动也与新一年房企战略调整密切相关，尤其 是房企内部管理架构 的调整 、区域的合并或升级都有可能带来新 的高管层面 的变动 ，这也意味着2023年新的“战役”已经打响。
万科 、旭辉等多家房企“区首”发生变化
从2022年12月至今 ，短短一个月期间 ，万科先后对上海区域 、南方区域进行了人事换防。
2022年12月16日 ，万科调整上海区域高管任命 。其中 ，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首，全身心投入集团开发业务 的整体提升工作 ；原上海区域副总经理 、业绩第一的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首。
继上海区域后 ，万科南方区域也开始人事换防。1月9日 ，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理 ，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职 。
从这两次区域高管 的任命来看 ，万科均 是从“听得见战火” 的一线提拔将领，吴镝和周嵘在过往经历中都有出色 的业绩表现，这也体现了万科在2023年依旧强营销 、打硬仗 的思路 。
进入新年 ，旭辉营销中心总经理闫强和华北区域总裁董毅双双跳槽 ，据市场消息，闫强将加盟龙湖担任龙湖苏州事业部总经理 ，而董毅将加入越秀集团担任华北区域副总裁 ，但目前龙湖和越秀尚未发布官方人事任命公告。
同样备受关注的还有融创华北区域 的人事换防。根据华北区域管理需要 ，融创总部任命易绪兵为集团副总裁 ，兼任华北区域总裁，不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位 。同时 ，集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁 ，调任融创总部 ，另有任用 。
此外，在新年伊始，随着“新帅”陈序平的上任，老将邵明晓“功成身退” ，已计划退休 ，于1月10日辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席 ，这也意味着龙湖进一步完成了新旧管理层 的更迭。
人事换防背后 ：新一轮区域架构调整开启
新京报记者注意到，开年的高管变动多为区域层面的“一把手”，这也反映出房企在新年伊始正在进行新一轮架构调整，随着区域 的裂变、合并带来了人事上 的变动。
关于华北区域总裁董毅的离职 ，旭辉集团向新京报回复称 ：“董毅华北区域集团总裁职务 的调整已经发文，交接期到这个月月底 。华北区域与西北区域合并 ，原西北区域总经理周长亮将担任新的华北区域 的总经理。”
回顾董毅调任华北区域总裁时正值华北区域 的成立，即2020年1月 ，旭辉整合原北京事业部 、天津事业部成立华北区域 ，而此次华北区域和西北区域的合并也意味着华北区域不再作为单独 的营销区域 。从旭辉华北区域的单列到合并，也可以反映出该区域地位的变化，同时 ，也从侧面看出旭辉华北区域的业绩实现并非一帆风顺 ，天津、石家庄等地随着市场转冷业绩也面临下滑 。
同样启动新一轮组织架构调整的还有融创集团 ，主要包括成立地产经营中心、资本与融资中心以及资产运营管理中心三大中心平台 ，由此达到“瘦身”增效和敏捷管理的目标 ，还同时包括部分区域的变更以及区域人员的下沉和精简 。
而在新年直接宣布优化组织架构 的还有绿城中国 ，其将浙西区域集团、浙东区域公司、杭州亚运村项目公司合并，成立浙江区域集团，按区域集团类别管理 ，负责浙江省 、福建省的投资拓展与项目管理 。随着浙江区域公司 的合并 ，其内部人事任命也发生调整。据悉，原浙西区域集团董事长迟峰，任新浙江区域集团联席董事长、总经理 ；原浙东区域公司董事长吴恒，任新浙江区域集团联席董事长。
同样完成区域调整的还有招商蛇口，其对全国范围内的8大区域中的4大区域进行了调整，涉及华东区域 、江南区域 、华南和深圳区域，包括南通 、无锡 、长沙 、惠州等多个城市公司的新设和合并，也势必将带来人事层面 的新变动。
目前房企组织架构的调整多聚焦在收缩，主要体现在区域 的合并管理。对此，地产分析师严跃进认为，房企组织调整也反映市场环境的变化 ，2022年房地产市场整体低迷，2023年市场预期仍需时间修复 ；目前的市场环境继续“做大”并不合适，收敛聚焦也是为了应对后续潜在的风险 。
