深圳拟调整保障性住房体系 共有产权住房封闭流转******

　　新华社深圳1月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局、深圳市司法局就保障性住房规划建设 ，以及公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房管理办法日前联合发布四个征求意见稿 。根据意见稿，深圳保障性住房体系将从此前 的以公共租赁住房 、安居型商品房、人才住房为主，调整为以公共租赁住房 、保障性租赁住房、共有产权住房为主，并明确共有产权住房实行封闭流转制度 。

　　四个征求意见稿分别对保障性住房 的建设筹集主体和渠道 、用地保障、建设标准、供应对象、申请条件 、供应分配方式、租售价格标准、监督管理等进行了规范 。

　　公共租赁住房面向符合条件 的住房困难户籍居民轮候配租、面向为社会提供基本公共服务 的一线职工定向配租 ，租金约为市场价 的30% ；保障性租赁住房面向符合条件的新市民 、青年人 、各类人才租赁，租金不超过市场价的90%；共有产权住房面向符合条件 的居民供应 ，实行政府与购房人按份共有产权 ，主要采用轮候配售方式 ，售价约为市场价 的50% 。

　　意见稿明确共有产权住房实行封闭流转制度 。购房人自签订买卖合同之日起未满5年 的 ，不得转让所持产权份额，由住房保障实施机构代表政府按照购买价格收购；自签订买卖合同之日起满5年的 ，可以向住房保障实施机构申请将所持产权份额转让给符合条件 的对象 ，转让价格由买卖双方协商确定，通过市场参考价格规范转让行为。

　　意见稿还明确了接受赠与 、继承 、婚姻状况变化 、人民法院强制执行等情况下共有产权住房的处置办法 ，确保一个家庭仅能持有一套政策性住房 ，且共有产权住房封闭流转。

蒋万安就任台北市长受瞩目，台媒：迎面而来 的即 是市政问题******

　　【环球时报综合报道】台湾22个县市12月25日举行县市长就职典礼，其中台北市长蒋万安最受关注。

　　台北市长交接典礼25日在台北市政府举行 ，新任台北市长蒋万安在“行政院副院长”沈荣津监交下，从卸任市长柯文哲手中接过印信。马英九、前台北市长黄大洲 、国民党副主席连胜文等人都到场观礼。台湾经济日报网称，柯文哲在分享经验时表示 ，面对庞杂 的市政常常会遇到很多困难 ，每次他都问同仁一个问题 ，“如果50年后再回头看这个问题，我们现在要怎么做决策 ？”这样大家就很清楚应该选择哪一个政策了。

　　岛内对于这名卸任市长的未来动向很关注。当被问到对2024年选举准备如何时，柯文哲回应说“平常心就好” 。

　　新任台北市长蒋万安在致辞时表示 ，他上任后有四大优先重点工作 ，包含疫后重启 、留住人才、推动智慧建设以及推广台北地方特色。他说，他提出的政见“一个台北、四项发展、五个中心”获得了台北市民 的认可，带着这份托付，“我会把台北 的资源与潜力联结起来 ，彰显台北 的特色 ，体现‘越在地 、越国际’的理念，奠定台北成为世界级城市 的基础”。媒体询问马英九对蒋万安有什么期许，马英九说，“好好干 ，做市长不容易，就是要很努力”。

　　网络温度计25日称，蒋万安刚上任，迎面而来 的即 是千头万绪的市政问题 ，台北市 是台湾政治、经济、教育以及文化中心，“因此如何带领台北市走出新格局，突破过去几年在疫情影响之下的困境，绝对 是新任市长 的责任与挑战”。文章列举了蒋万安将面临 的难题，包括高房价、人口外流以及生育率低等 。

　　25日 ，22个县市还举行了正副议长选举。议长部分，国民党获得压倒多数的15席，民进党4席 、无党籍3席 。副议长部分 ，国民党12席 、民进党2席、无党籍7席 、亲民党1席 。而在台北市议会共61名议员中 ，国民党籍的戴锡钦和叶林传当选正副议长 。联合新闻网注意到 ，台湾民众党4名议员都支持国民党的戴锡钦。(陈立非)