房企密集发布2022年度业绩预告******
本报讯(记者 鹿杨)过去一年 ,房地产市场经历了一轮深度调整 。近日,多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告 ,在65家发布预告 的房企中 ,约有4成房企预计将实现盈利 。
根据Wind披露的数据 ,截至2月1日,已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告 。在2022年预亏的房企中,世茂股份 、格力地产 、金科股份、华侨城A 、首开股份等10余家房企 是近年来首次亏损 。其预亏金额低 的几亿元,高 的上百亿元 。其中,预亏在百亿元以上 的有中天金融、荣盛发展 、蓝光发展等7家房企 ,亏损的主要原因包括经营亏损 、减值计提等 。
具体来看,华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏 ,归母净利润亏损约80亿元至110亿元,比上年同期下降310.58%至389.54% 。
据华侨城A公告披露 ,2022年上半年,华侨城共有32家景区、29家酒店、1家旅行社 、8家开放式旅游区等 。华侨城A表示,本报告期预计归属于上市公司股东的净利润大幅下降 、由盈利转为亏损的主要原因包括旅游景区业务受疫情 的冲击严重 ,亏损金额加大等。
首开股份的业绩预告也显示 ,其在2022年陷入了首次亏损 ,预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元 。其表示 ,受房地产市场周期以及新冠疫情影响 ,公司旗下部分项目销售进展放缓 ,房屋销售收入出现下滑。
此外,在已公布业绩预告的房企中,约有4成房企预计实现盈利 。其中 ,华夏幸福 、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈 。
1月30日晚间 ,华夏幸福发布2022年度业绩预告 ,其预计2022年度将实现扭亏为盈 ,预计实现归属于上市公司股东的净利润11亿至16亿元,较2021年的-390.3亿元大幅提升 。华夏幸福解释 :“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈,主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展,基于债务重组进展而确认 的债务重组收益所致。”
此外 ,大名城也在2022年扭亏为盈 ,实现归母净利润1.42亿至1.7亿元 。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)