改善优质房企资产负债表 房地产风险化解再提速******
事关房地产融资 、结构性货币政策工具 、重点领域金融服务等，再迎监管进一步发声 。1月10日，人民银行 、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作 。其中，包括政策性和开发性银行 、各国有商业银行、部分股份制商业银行主要负责人均参加了会议。
保持房地产融资平稳有序
会议要求，人民银行 、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济 的信贷支持力度，加大金融对国内需求和供给体系 的支持 ，做好对基建投资 、小微企业 、科技创新 、制造业、绿色发展等重点领域 的金融服务 ，保持房地产融资平稳有序 ，推动经济运行整体好转，为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步，提供有力 的金融支持 。
针对重点领域金融支持，会议指出 ，各主要银行要合理把握信贷投放节奏，适度靠前发力 ，进一步优化信贷结构，精准有力支持国民经济和社会发展重点领域 、薄弱环节 。
其中包括，要加强跟踪监测，及时跟进政策性开发性金融工具配套融资，延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力 ，力争形成更多实物工作量；要继续用好碳减排支持工具、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款、科技创新再贷款、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具 ，不断完善对重点领域和薄弱环节 的常态化支持机制；用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策 ，加力支持小微市场主体恢复发展；此外 ，当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业的合理资金需求 。
资产负债表回归安全区间
值得一提的 是，会议再次提及房地产问题时 ，基调仍与此前一致 ，要全面贯彻落实中央经济工作会议精神 ，坚持房子是用来住的、不是用来炒 的定位 ，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
同时，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业 、合规经营、资质良好 、具有一定系统重要性 的优质房企 ，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动 ，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间 。
“此次会议最大的亮点在于，提出了资产负债表优化 的四项行动，这也说明，资产负债表优化的工作正进入实质操作阶段 。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进说道，资产激活意味着要把房地产企业 的各类资产进行盘活，包括待开发的土地和待出售的房产 、预售资金 的加快回笼 、资产证券化 的加快推进 、REITs产品等模式 的加快介入 、现金流 的持续改善等内容 。
负债接续则意味着后续对于负债 的工作要加快清理，包括负债的展期 、债转股、资产出售以清偿债务等工作 ；权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 ，包括央国企 、保险公司等企业 ，同时会强调对于企业资本金 的注入和确保资金状况 的稳健；预期提升意味着要不断修复投资者对于中国房企 的看法 ，尤其是各类金融机构企业。严跃进认为 ，要不断减少企业违约 的风险，同时强化今年房企销售的目标值 ，进而促进“金融-房企-销售市场”等渠道 的顺畅 。
加大住房租赁金融支持
会议还强调 ，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作 ，运用好保交楼专项借款 、保交楼贷款支持计划等政策工具 ，积极提供配套融资支持 ，维护住房消费者合法权益。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展 的政策措施 ，用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，保持房企信贷 、债券等融资渠道稳定 ，满足行业合理融资需求。
要因城施策实施好差别化住房信贷政策 ，更好支持刚性和改善性住房需求 ，加大住房租赁金融支持 ，做好新市民 、青年人等住房金融服务 ，推动加快建立“租购并举”住房制度。
“会议释放继续落实好稳楼市一揽子政策措施，促进房地产平稳健康发展 ，有助于提振房地产信心 。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉北京商报记者 ，随着国内经济稳步复苏 ，就业和收入改善，稳楼市政策落地见效 ，市场信心回暖 ，楼市需求复苏向供给端传导 ，后续楼市需求有望加快恢复。
另外 ，业内也认为，满足合理的改善性需求，是下一步稳定房地产市场、扩大内需 的重要方面 。正如中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员 、城市更新研究中心主任秦虹指出，2022年 ，影响房地产需求 的三大因素 ，主要是正常市场总量下台阶、三年疫情影响导致老百姓失业和减薪，对收入预期 的不稳定以及供给端风险不断爆雷 。
在秦虹看来 ，随着近期密集出台的一系列关于房地产 的融资支持性政策，2023年房地产企业有望回归常态 。总体而言 ，房地产调控要做好保障性住房的建设，完善房地产市场 的基础性制度；同时尽可能尊重市场，此外 ，也要支持新发展阶段房地产企业新模式形成 ，改变过去高负债 、高杠杆 、高周转 的传统模式 。
春晚+《中国诗词大会》接力赋能，古井贡酒春节档又“添把火” ？******
“年，谷熟也。”
在中国人眼中最神圣 的“年”，最初 的本意是指谷物成熟。甲骨文里的“年”字，上方是个禾苗的形状 ，下方是个弯着腰 的“人”形，整个字形便是一个人扛着成熟 的庄稼回家的情景 。
在古老 的农耕社会，谷物成熟自然 是至关重要之事。因此，以谷物成熟周期引申而成 的“年”，便成了华夏民族最隆重 的节日 。
历经上下五千年的传承和丰富，如今 的“年”有了各种各样 的习俗 ，比如守岁，贴春联 ，迎财神 ，祭神爷，放鞭炮，穿新衣 ，吃饺子……
新世纪里，年俗里又新添了看《中国诗词大会》，喝古井贡酒 。
1月25日，正月初四 ，由“中国酿·世界香”古井贡酒·年份原浆古20独家冠名播出的《2023中国诗词大会》如约而至、正式开播。
首期节目围绕主题词“欢喜” ，热热闹闹地开启了新一季的诗意遨游。
为何“欢喜” ？
秉承“赏中华诗词，寻文化基因，品生活之美”的宗旨，《2023中国诗词大会》围绕“欢喜 、寻味、燃 、寒暑、先生、本来 、心动、天下、十年 、远方”十个关键词 ，以“欢喜”为始，以“远方”为盼，回归诗意的共同落点，给人以穿越凛冬 的温暖力量 ，再掀“全家老少齐上阵 ，天南地北共此情” 的收视浪潮。
“欢喜”不仅是一种精神状态，更是一种价值追求和理想情怀。
点评嘉宾 、北京师范大学文学院教授康震 ，借用中国古典诗词为观众普及了人生之中各式各样的欢喜 ：有大功告成 的狂喜“仰天大笑出门去 ，我辈岂 是蓬蒿人” ；有人生自得 的欣喜 ，“休对故人国，国 ，且将新火试新茶。诗酒趁年华”；更有心怀天下，激励民众 的大欢喜 ，“喜看稻菽千重浪 ，遍地英雄下夕烟” 。
“踏遍青山人未老，风景这边独好 。”在中央民族大学历史文化学院教授蒙曼看来，又一个春天如约而至，有团聚就有力量，有春天就有希望，新 的一年，满载着希望和力量出发，即 是迎接岁月静好的“小欢喜” ，更是迎接国泰民安的“大欢喜” 。
值得一提 的 是，节目还将相对抽象的主题，化作一个个生动鲜活 的时代切面，在纵横古今 、纵贯南北的人间烟火中 ，激发人们对“欢喜” 的丰富感知与无限遐想：它是欢悦庆升平的“岁朝图” ，是北京深秋农家小院里甜蜜蜜、亮晶晶的大柿子 ，是浙江安吉余村“绿遍山原白满川，子规声里雨如烟”的美好模样，是我们透过中国航天人的眼睛“遥望齐州九点烟，一泓海水杯中泻” 的油然自豪 ，是千年非遗绝技打铁花“炉火照天地 ，红星乱紫烟”的流光溢彩…………
当观众从触手可及 的现实场景中，聆听诗意穿梭千年留下 的壮阔回响，古老的诗词也就获得了与时代相拥、为生活赋能的新的生命力。
“欢喜”中的隐藏线索
在首期节目中 ，有一道很有意思 的题目 ，需要参赛选手根据“后代称欢伯，前贤号圣人”“应呼钓诗钩 ，亦号扫愁帚”“三杯通大道 ，一斗合自然”“举杯邀明月，对影成三人”等四句诗句线索，猜出一种饮品。
答案毫无悬念：酒。
节目主持人龙洋表示 ，将“酒”列入“欢喜”的线索题里 ，很有深意。在她看来 ，酒 ，可以是最孤独 的人喝 ，也可以是最热闹 的人喝 ，可以是最豪放 的人喝，也可以是最温情 的人喝， 是每个人日常生活中不可或缺的存在 。
康震也提出 ，酒在中国人 的生活里扮演着重要的角色 。中国人爱酒从对酒 的命名中就可以体现 。“应呼钓诗钩 ，亦号扫愁帚”出自苏轼《洞庭春色》一诗 ，写 的 是苏轼当时 的好友将所酿之酒取名“洞庭春色” ，既 是好酒之誉，也蕴含着主人对祖国山河 的美好想象 ，李白也有诗云“巴陵无限酒 ，醉杀洞庭秋”。
康震认为，“酒 ，在这时候就不是酒了， 是一种燃烧的激情” 。
蒙曼从古人对酒 的别称中 ，总结“酒可以给人带来快乐” 。“欢伯”一说，最早出在汉代焦延寿 的《易林·坎之兑》中，“酒为欢伯 ，除忧来乐”认为，酒能消除人 的烦恼与忧愁 ，使人快乐。
此外 ，酒还有“清圣”“浊贤”之说 。在北宋时期李昉等撰写的《太平御览》《魏略》中有记载 ：“太祖(曹操)时禁酒而人窃饮之 ，故难言酒 ，以白酒为贤人，清酒为圣人” 。以“圣贤”代酒，足见对酒之欢喜 。
年+文化+酒=古井贡酒
《中国诗词大会》是国家语言文字工作委员会、中央广播电视总台推出 、由中央电视台科教频道自主研发的原创文化类电视节目。它把中国最影响深远的诗词搬上综艺节目的舞台，以比拼竞赛的形式，寓教于乐，让中华优秀传统文化的继承与发扬有了全民基础 。
癸卯兔年 ，时值《中国诗词大会》陪伴观众“文化过年” 的第八个年头。不知不觉守候它的开播，早已成了全家老小、天南地北的年味之选 。
据统计，该节目前七季收视总计超过30亿人次 ，在全社会形成了诗词热、国学热 、国风热和文物热 ，成为观众春节假期不可或缺 的“精神陪伴”。
而古井贡酒同样 是“年文化” 的倡导者与同行者。
自2016年 ，古井贡酒携手央视春晚，向全国人民拜大年。中国人的过年记忆中，又加了一个“喝古井”，“过大年 、喝古井 、看春晚”成为一句流行语 ，响遍大江南北，深入人心。古井贡酒历经十年研发 的“年份原浆·年三十” ，更 是以“年三十”为名 ，彻底与年文化深度绑定。
此外，古井还围绕“年” ，成立古井贡酒文化研究院，遍邀白酒业 、文化界专家围绕“年”展开一系列文化研究 。通过发掘“年”文化 的深厚内涵，形成了独具特色的古井文化道路 ，展现了古井贡酒传承与传播中国文化的名酒担当 。
也正是“传承和弘扬传统文化” 的同一个初心，让古井贡酒与《中国诗词大会》走到一起。
2022年，古井贡酒牵手《中国诗词大会》 。此次再度冠名 、同框亮相 ，在新春佳节 的喜庆、祥和中 ，二者携手汇聚起传统文化所蕴含 的民族向心力，不仅激发起国人以诗为桨、破浪前行 的力量与勇气 ，也表达了古井贡酒“寻文化之根、铸民族之魂，举杯古20，畅饮中国酿” 的美好愿望，从而让全世界见证了“中国酿世界香”的魅力 。
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