动车“体检师”精心守护广深港高铁列车安全******
中新社广州1月14日电 题 ：动车“体检师”精心守护广深港高铁列车安全
中新社记者 郭军
凌晨时分，在南方潮湿的空气中 ，一列“复兴号”列车缓缓驶入广州南动车运用所一二级检修库，这里专门针对动车组列车进行检查 、测试、维修和养护等作业。广深港高铁福田至香港西九龙段即将恢复运营之际 ，记者深夜探访了这个中国华南地区最大 的动车检修所。
图为1月12日晚 ，广东省广州市 ，广州南动车运用所工作人员检修广深港高铁“复兴号”列车 。 中新社记者 陈骥旻 摄据介绍，广铁集团广州动车段组织动车“体检师” ，为即将担当广深港高铁交路 的动车组列车开展深度检查和养护，认真做好动车组性能调试 、消毒等工作，为广深港高铁福田至香港西九龙段正式恢复运营做足了准备。
走进检修库，一列“复兴号”列车停在轨道上 ，几名工作人员正在列车两侧和车顶上进行检修作业，偌大 的检修库内略显安静，偶尔听见受电弓断电时发出 的噼啪声。
图为1月12日晚，广东省广州市 ，一列广深港高铁“复兴号”列车停靠在广州南动车运用所一二级检修库内等待检修 。 中新社记者 陈骥旻 摄“这一列广深港高铁‘复兴号’列车今晚将接受一级检修 ，四名工作人员要花上两个半小时来完成这项工作。”广州动车段广州南动车运用所助理工程师周帅介绍说，重点 是做好列车走行部、内部服务设施 、车顶的检修。
不仅 是细致入微 ，还要面面俱到 。轨道之下 ，长长 的地沟也要走一遍，工作人员手里的手电筒既有照明 的作用，同时还有摄像头在上面 ，检查到 的每一处也会有影像记录下来。
每一处检查，既靠眼力 ，也有科技加持。车组轮对、牵引电机 、齿轮箱等部件都 是检查的重点，一旦发现故障，工作人员就会及时向上级汇报 ，然后再由专门 的工作人员过来维修 。
图为1月12日晚 ，广东省广州市 ，广州南动车运用所工作人员在广深港高铁“复兴号”列车内开展检修工作。 中新社记者 陈骥旻 摄“整个转向架最重要的东西 是轮对 ，主要检查它的踏面 ，看上面有没有割伤、烙伤等伤痕 。”正在进行检修作业的工作人员罗前说。他又指向车体下一个类似充气轮胎 的部件说道：“这 是空气弹簧 ，属于车体与转向架之间的连接，我们检查主要 是确保它没有裂纹和鼓泡 ，它 的作用主要 是调整车体的左右平衡。”
列车断电之后 ，记者随工作人员来到列车顶部。这里重点检查受电弓 、避雷器等高压设备。
据介绍 ，按照检修作业标准，“复兴号”列车每行驶8000公里 ，便要接受一次一级检修 。除了检修以外 ，为了即将到来的广深港高铁福田至香港西九龙段逐步恢复运营 ，广州南动车运用所也已经提前开展相关 的试运行工作 。
为了确保广深港高铁再次开行 ，广州动车段一共组织了6列标准组“复兴号”列车 。“我们从8号就安排机械师随车开展试运行工作，持续开展了五天，每天都是保证车组正常地按照后续开行 的交路行驶，空车不载客 。我们能够、也有信心，在广深港再次开通时承担确保车组运行的任务 。”周帅说道。
据介绍 ，广州动车段还专门挑选了24位素质高、形象好、业务高 的随车机械师参与车组值乘作业 ，同时专门对他们进行了外事和应急培训，以确保车组在线上运行安全。(完)
化解房企风险 ，住建部长说：要“慢撒气”****** 文/庞无忌 胎迅速漏气 ，会有爆胎危险。但如果“慢撒气”，则可以争取更多时间 ，缓释风险 。 这就 是今年化解房地产企业风险 的“关键词”。 住房和城乡建设部部长倪虹近日接受媒体专访时表示，今年要以“慢撒气”的方式 ，稳妥化解房企资金链断裂风险。 什么 是“慢撒气” ？如何做到“慢撒气” ？ “慢撒气” ，软着陆 对于2023年的房地产工作 ，倪虹近日表示，概括起来 是三句话： 第一句，增信心 。让房企有信心，让购房者有信心，让新市民 、青年人有信心。 第二句，防风险。这 是底线，防范和化解好风险，房地产市场才能平稳健康发展 ，经济才能行稳致远。 第三句 ，促转型。提升住房品质 、让老百姓住上更好 的房子， 是房地产市场高质量发展 的必然要求 。 其中，针对化解房企风险 ，倪虹指出 ，以“慢撒气” 的方式 ，稳妥化解房企资金链断裂风险 。重点是增加房企开发贷 、并购贷和购房人 的按揭贷，满足合理融资需求。 什么 是“慢撒气”？ 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析 ，“慢撒气”实际上指 的 是在不发生重大系统性风险 的前提下，让存量风险有序释放，“去腐生肌” 。这个过程中可能会有阵痛，但这是由旧模式向新模式过渡必须要承担 的成本。 这个概念并非首次提出。2018年，银保监会主席郭树清曾提及房地产泡沫需徐缓调理 、“慢撒气”；全国政协经济委员会主任尚福林也表示，探索“慢撒气”方式化解房地产泡沫。 如何“慢撒气” ？ 金融主管部门已拿出具体方案。中国央行、银保监会日前联合召开 的主要银行信贷工作座谈会明确，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划 。其中提到，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企 ，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。 李宇嘉指出 ，会议释放 的信号很清晰 ，就是要对优质 的、稳健经营 的房企积极纾困。会议提及的四项行动 ，其实也是监管部门总结出资金可以投入 ，并能安全退出 的四种类型，这也将 是修复房企资产负债表的四种渠道。未来 ，机构进场推动收并购 、资产重组 ，或者扶持优质房企 ，也是从这四个渠道进行。 这四项行动包含哪些内容 ？ 上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，资产激活意味着要把房地产企业的各类资产盘活，包括待开发 的土地和待出售 的房产 、预售资金 的加快回笼、资产证券化 的加快推进 、REITs等产品 的加入等。负债接续包括负债展期 、债转股、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 。预期提升则主要通过减少企业违约 、调整销售目标等方式 ，修复投资者对于房企预期，促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅。 “等靠要”行不通 值得注意的是 ，加大支持力度并不等于房企可以“等靠要”。在房企力所能及 的范围内 ，必须先想方设法自救。这也逐渐成为行业共识 。 碧桂园集团董事会主席杨国强此前表示，相信刚需和改善性住房需求仍然还在，但 是“馅饼”不会从天上掉下来，努力才能冲出困境 ，“不能等、不能靠 、不能要”。 对出险房企来说同样如此。李宇嘉说 ，今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想，断臂求生 ，以适宜 的价格，尽快出让股权和项目。房企需要放弃过去“高举高打” 、寻求短期暴利的经营模式 ，要顺应国家对于房地产新模式的方向，积极参与保障性租赁住房 、城乡融合 、区域开发等建设，谋求未来可持续的、细水长流 的收益。 在新 的发展模式下 ，58安居客房产研究院分院院长张波认为，优质的头部房企、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖的房企以及聚焦主航道、稳扎稳打不激进的房企将迎来更大 的发展机会。其中典型包括如万科、绿城 、龙湖等优质 的民营成分房企，以及保利发展 、中海地产、华润置地、招商蛇口等为代表 的国央企 。而前期发展脚步迈得太大，或是产业布局过于多元化的企业，容易出现资金问题 ，最终或难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去。 输血还得“造血” 房地产业链条环环相扣 ，要真正化解房企风险最终还需要依靠整体市场 的预期回暖和销售恢复，企业才能恢复“造血”功能 。这就需要保交楼 、增信心 。 李宇嘉指出，今年 ，保交楼可以说是没有任何商量余地的任务，一定要夯实房企 的主体责任、地方支付的属地责任 。 大力支持刚性和改善性住房需求方面，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ，当前 ，三四线和部分二线城市普遍已将首套首付比例下调至20% 、二套房30% ，整体继续下调空间较小。不过，降低房贷利率存在下调空间。 1月5日 ，央行、银保监会发文通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调节机制，符合条件 的城市首套房贷利率将继续下调 。而核心一二线城市首套首付比例较高 ，未来具备一定下降预期 。 陈文静认为 ，对于购买二套住房的家庭来说 ，以旧换新、以小换大、生育多子女家庭均 是支持对象 ，预计对改善性住房需求 的支持力度将加大 。在多孩家庭支持方面，2022年部分城市在增加购房套数、降低首付比例 、提升公积金贷款额度 、给予购房补贴等方面已出台政策，后续有望在更多城市进行推广。 500彩票welcome地图 |
